Тренировка финансовой дисциплины — это доходные привычки
Инвестируйте в туристическую недвижимость и wellness‑проекты. Начните с небольших, но регулярных вложений — сформируйте пассивный доход на реальных активах.
минимальный вход
банные комплексы, ретрит‑центры
без биржи и суеты
Банный актив в ретрит‑посёлке
Концепт wellness‑ядра поселения: банный комплекс, зона отдыха, тёплые купели. Формирует стабильный поток гостей и повышает стоимость лотов.
- Регулярный спрос: выходные, ретриты, корпоративные дни здоровья
- Синдикационное софинансирование, долевое участие
- Управление объектом и отчётность партнёрам
Философия: дисциплина → привычки → доход
Небольшие, но регулярные шаги
Мы тренируем «мышцу инвестора»: системные, посильные взносы вместо импульсивных решений. Так формируется капитал и устойчивость.
Реальные активы вместо биржевой турбулентности
Фокус на непубличных сделках в секторе wellness‑туризма: курорты, бани, ретрит‑центры, инфраструктура отдыха и восстановления.
Поддержка наставника
План, контроль, отчёт по привычкам. Помогаем не «думать больно», а действовать по понятным правилам.
О проекте «Банный актив в ретрит‑посёлке»
Концепция и задача
Центральный банный комплекс c купелями, парными, зоной релакса и чайной. Объект притягивает поток гостей, повышает маржинальность сервисов и капитализацию посёлка.
- Wellness‑ядро — формирует трафик
- Модульность — масштабирование по спросу
- Экология — натуральные материалы и энергоэффективность
Доходные потоки
| Статья | Описание |
|---|---|
| Посещение/сеансы | Индивидуальные, семейные, групповые (ретриты) |
| Пакеты «здоровый выходной» | Комплексные предложения с чайной и процедурами |
| Аренда залов | Йога, дыхательные практики, корпоративные дни здоровья |
| Мерч/чай/фитопрограммы | Дополнительная выручка |
Условия участия
Минимальный вход
от 250 000 ₽ — тестовый вход для старта привычки. Возможность докупать доли и наращивать участие по графику.
Формат сделки
Непубличная синдикация. Долевое участие в проекте с договорными правами и регулярной отчётностью.
Роль участника
Пассивное участие. Управление объектом — профессиональная команда. Прозрачность: KPI, отчёты, встречи.
Пример сценария (иллюстрация)
- Взнос: 250 000 ₽
- Регулярные докупки: 25–50 тыс ₽/мес
- Выплаты: по факту операционной прибыли (по регламенту)
*Цифры демонстрационные и не являются публичной офертой.
Риски и как мы с ними работаем
- Строительно‑операционные — этапность, резерв
- Спрос/сезонность — пакеты, корпоративы
- Управленческие — KPI, отчётность, аудит
FAQ
Это биржа?
Нет. Это непубличная сделка в реальном активе wellness‑сегмента.
Можно начать с малого?
Да. Стартовый взнос от 250 000 ₽ + план докупок для формирования привычки.
Как отчитываетесь?
Регламент отчётности, созвоны с партнёрами, доступ к показателям проекта.
Если захочу выйти?
Предусмотрены механизмы выхода по договорённости. Условия фиксируются документально.
Присоединяйтесь
Оставьте контакт — вышлем материалы и пригласим на ближайшую встречу по проекту.
Контакты
- Email: I@n-ivin.ru
- Телеграм: добавьте ссылку
- Офлайн‑встречи: по приглашению
Дисклеймер: информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Условия участия, доходность и риски фиксируются в индивидуальных документах.